現有中山市城區悅來南路34號濱河灣花園63-64幢1層106卡招租，公告如下：
項目概況：商鋪位于城區悅來南路34號濱河灣花園63-64幢1層106卡，商鋪面積146.01平方米。
物業使用用途：商鋪、辦公室。
物業使用要求：（1）承租人必須符合環境保護與消防規定，不得在本物業從事國家明令禁止生產、經營的行業；不能經營危險品、廢舊品堆放、回收以及有噪音、氣味、腐蝕等相關有污染的行業，禁止使用燃氣。（2）承租人必須落實門前“三包”責任制，不得在本物業從事“黃、賭、毒”、制假、販假、無照經營、傳銷、非法行醫等違法犯罪行為。（3）承租人禁止將標的物改建為“三合一”場所，一經發現，按違約條款執行。（4）本物業必須是承租人用于自己生產經營使用，未經出租方同意，禁止私自轉租、分租。
租期為5年，第3年起每年租金遞增3%，免租裝修期一個月（僅新租戶享受免租裝修期）。
商鋪租金為人民幣50元/平方米/月起（不含管理費，管理費以小區物業管理方定價為準，現價為3.8元/平方/月）。
本次商鋪招租不作統一時間集中現場答疑，如有疑問請在公告期間工作時間內致電聯系人咨詢。
報名時間及地點：要求報名人于2024年10月25日前向出租方書面報名（書面格式見附件，書面報名可拍照或掃描發送到項目聯系人微信號），若報名時間內僅一人報名的，出租方將采取單一意向方式處理；若超過兩人（含兩人）報名的，出租方將采取多方投標報價方式處理，具體投標方式另行公告。
報名資格：（1）具有完全民事行為能力的企業或個人均可參加；（2）報價人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，且報價人承諾無違反誠實信用等不良記錄，沒有受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態，且必須符合環境保護準入條件；（3）過去3年出現過制售假冒偽劣行為的企業或個人不得參與投標。
項目咨詢聯系人：徐平，0760-85288014，手機電話：13415335400。本公告同步發布于中山港航集團股份有限公司網站“物業管理與租賃”公示專欄，歡迎查詢。
中山港航集團股份有限公司
物業管理部
2024年10月11日
附件：
悅來南路34號濱河灣花園63-64幢1層106卡
租賃意向報名書
報名人： （填報）
本企業/個人已清晰物業租賃項目一次性報價的全部要求內容，報價租金價（不含管理費）同意不低于50元/平方米/月（含本數），租期5年，第3年起租金每年遞增3%。水、電費按實際產生額結算。
報名人簽章（企業須公章）：
報名時間：2024年 月 日
附件：報名人合法證件（身份證或企業證照）復印件
粵公網安備 44200002445045號